מערב בנימינה
השקעה ייחודית בקרקע פרטית
הצטרפו אלינו להשקעת נדל"ן איכותית
בעלת פוטנציאל רווח משמעותי
אוכלוסיית ישראל גדלה בקצב מסחרר
ברחבי הארץ מאושרות תכניות מתאר להרחבת יישובים
שטחים חקלאיים מוכשרים לבניית שכונות חדשות ומתחמי מסחר
ההזדמנות:
במסגרת תוכנית מתאר ארצית תמ"א 35,
ותוכנית מתאר מחוזית - תמ"מ 6,
הופקדה ב-2020 תוכנית מתאר כוללנית מקומית 353-0581801 עבור בנימינה - גבעת עדה.
תוכנית זו כעת בתהליך אישור מתקדם מול הרשויות ומטרתה להרחיב את שטחי הבנייה (מגורים, מסחר ותעסוקה, תיירות, מבני ציבור) במערב המושבה, ובכך לתת מענה לאוכלוסייה המתפתחת של בנימינה.
כיום ניתן עדיין לרכוש שטחים אלו במחיר נמוך ובהמשך ליהנות מעליית הערך.
* הקרקעות אינן זמינות לבנייה
למי זה מתאים?
הגדלת הון - למשקיעים אשר ביכולתם להשקיע לטווח קצר - בינוני (2-4 שנים) ואינם זקוקים לתשואה מיידית על ההשקעה.
בנימינה - הטוב מכל העולמות
1
סביבה כפרית וירוקה
2
תחנת רכבת מרכזית - פחות מ-30 דקות לחיפה ות"א
3
קירבה לחוף הים
4
קהילה חזקה ומגוונת
5
בסמוך לכביש 6, 4 ו-2
6
שירותים עירוניים מתקדמים
על פי תת"ל 65
(שדרוג והרחבת מסילת החוף )
תחנת הרכבת של בנימינה תוסט מערבה, סמוך לכביש 4, ותהיה בחלקה תת קרקעית.
מדרום לה ייבנה מרכז תעסוקה ומסחר חדש.
החלטה לגבי ההתנגדויות
תכנון תכנית מתאר
הפקדה בוועדה המחוזית
אישור תכנית המתאר
תכנון תכנית מפורטת
אישור תכנית מפורטת
שלבי התהליך
היטלי השבחה
פיתוח
בנייה
גיא גורפיל
מייסד ובעלים של אינספיריישן גרופ,
בית השקעות נדל"ן בגרמניה.
מאז 2009 ביצע השקעות מוצלחות
בהיקפים משמעותיים עבור אלפי משקיעים.
גילי ולדמן
יועצת נדל"ן בישראל ובגרמניה,
לשעבר מנהלת מכירות ותפעול באינספיריישן גרופ.
מאמנת אישית להתפתחות.
דורון אלקיים
עו"ד מלווה
משרד ותיק בתחומי המשפט האזרחי - מסחרי,
עם התמחות במקרקעין.
